OPRIREA SANTIERULUI

[emet]

Dragi locatari si eventuali clienti : marti , 23 martie STRABAG a oprit lucrarile in santierul ASMITA GARDENS , deci ne vom muta in noile apartamente cand va stabili indianul,nici decum noi

[emet]

Am uitat sa va comunic faptul ca si firma de intretinere "isi ia jucariile si pleaca" din acelasi motiv , ca nu a fost platita (nu ca strabag ar fi luat banii restanti de la asmita)

[panter]

Iar se incepe ca anul trecut ?Credeam ca s-a rezolvat prima data!

Avem vreun comunicat oficial ?In mod normal stiu ca le-a fost prelungit creditul la Alpha Bank pana in 2012.

[emet]

Nu exista un comunicat oficial (inca).
Dar vei constata cu ochii tai ca in santier nu mai este nimeni in afara de paza bronic si 2-3 ingineri strabag.

[asmita]

Asmita Gardens este finalizat in intregime!


Asmita Gardens are plăcerea să anunţe că ambele faze al proiectului au fost finalizate şi lucrările de construcţie terminate. Procesul Verbal de Recepţie a Lucrărilor a fost semnat de Primărie, Strabag şi Asmita Gardens, conform cu legislaţia română.

Până în prezent, peste 200 de contracte finale au fost semnate şi mai bine de 135 de familii s-au mutat deja în complex. în prezent se semnează contractele finale pentru ultimele 200 de apartamente vândute.

Pentru toate clădirile şi apartamentele au fost eliberate Certificatele de Performanţă Energetică, cu o eficienţă de 95%, în conformitate cu legislaţia română şi europeană.

Asmita Gardens împreună cu Alpha Bank a pus la dispoziţia cumpărătorilor noştri, un produs special cu o dobândă foarte avantajoasă. De asemenea, punem la dispoziţie cumpărătorilor noi variante de finanţare respectiv, rent-to-buy şi finanţare la dezvoltator .

Preţurile au fost stabilite ţinând cont de condiţiile actuale de pe piaţa imobiliară, iar oferte stimulente au fost prezentate cumpărătorilor, precum mobilarea şi utilarea apartamentelor şi oferirea de discount-uri pentru locurile de parcare.

Biroul de vânzări Asmita Gardens şi-a mutat sediul în Turnul T6, etajul 20 unde îşi aşteaptă clienţii cu 2 modele de apartamente mobilate şi posibilitatea de a vizita orice apartament.

Echipa Asmita Gardens

[emet]

Asta inseamna ca maine imi pot aduce mobila pentru noua casa din T4.Dar coridoarele de ce nu sunt finalizate?
De ce mai exista lemnele acelea prin lift? (si de ce nu functioneaza ambele lifturi?)
Am apa calda la robinet?
De ce nu este functionala parcarea subterana?

[zapatav_]

name='zamo_x'
Pot sa confirm ca factura pentru 3 camere e de 800 ron. La avizier au fost afisate mai multe informatii, inca nu le-am studiat.

da...interesant....Exista si o defalcare ..poti sa faci o poza ?

Intre timp, revista presei :

se pare ca povestea povestea cu datoriile se confirma. Strabag preseza sa isi recupereze banii :

Unul dintre motivele intarzierii constructiei a fost si faptul ca Strabag a oprit pentru cateva luni in 2009 contructia Asmita Gardens, ca urmare a restantelor de plata ale dezvoltatorului. Ulterior, problemele s-au rezolvat si constructia a reinceput. Totusi, este posibil ca dezvoltatorul sa mai aiba inca datorii catre constructor, Strabag inaintand pe 18 martie o ordonanta de plata impotriva Asmita la Tribunalul Bucuresti.
http://www.dailybusiness.ro/stiri-real- ... curi-40485

preturile nu au avut miscari spectaculoase in ultimii ani :

Preturile apartamentelor din Asmita Gardens pornesc de la 124.000 euro plus TVA pentru un studio de 54 mp construiti, 137.000 euro pentru un apartament cu doua camere, de 88 mp si 186.000 euro, in cazul unuia cu trei camere, de 95 mp. Locul de parcare nu este inclus, ci costa 10.000 euro daca este suprateran si 15.000 euro, subteran.
http://www.wall-street.ro/articol/Real- ... mutat.html

dar de curand au aparut oferte pentru anumite apartamente, cu preturi mai mici (pe care puteti sa le aflti daca le dati un mail)

De altfel, inceputul de an a marcat si o mai mare flexibilitate din partea dezvoltatorilor proiectului, care pana acum au fost destul de rigizi, fiind unii dintre putini dezvoltatori care nu au redus deloc preturile.

Nici anul acesta preturile nu au fost scazute, potrivit reprezentantilor companiei, insa au inceput sa fie anuntate oferte promotionale si solutii de finantare. "Am avut o oferta cu 10 apartamente scoase la vanzare complet mobiliate(LE:si cu un pret mai mic), din care s-au vandut deja 5", spune Atena Tiplic, directorul de vanzari al proiectului.
http://www.dailybusiness.ro/stiri-real- ... curi-40485

in schimb cica inchirierile merg bine :

10% din clientii Asmita Gardens si-au inchiriat deja apartamentele
Peste 20 de apartamente din cele 220 livrate de Asmita Gardens au fost deja inchiriate de catre clientii companiei altor persoane, la preturi cuprinse intre 400-800 euro/luna, a anuntat vineri dezvoltatorul imobiliar.
"Peste 120 de familii s-au mutat deja in noul camin, urmad ca dupa mobilarea apartamentelor alte 100 de familii sa intre in casa noua. Peste 20 de apartamente au fost deja inchiriate de catre clientii nostri la chirii cuprinse intre 400-800 euro/luna"
http://www.dailybusiness.ro/stiri-real- ... tele-40163

In rest reclama multa in articolele astea, probabil sa compenseze stirile negative legate de posibilele probleme cu Strabag!

[eulampia]

HAHAHAHA s-a afisat intretinerea . Domnilor de la asmita de ce trebuie sa platesc eu pentru prostia si lenea voastra, facturi asa de mari la electrica?? pntru ca voua tind sa cred ca v-a fost lene sa va deplasati la primarie sa rezolvati problema iluminatului de pe gladitei din reteaua de iluminat public v-a fost mai usor sa va racordati in contoarul de la parcare.

[emet]

HAHAHAHA s-a afisat intretinerea . Domnilor de la asmita de ce trebuie sa platesc eu pentru prostia si lenea voastra, facturi asa de mari la electrica?? pntru ca voua tind sa cred ca v-a fost lene sa va deplasati la primarie sa rezolvati problema iluminatului de pe gladitei din reteaua de iluminat public v-a fost mai usor sa va racordati in contoarul de la parcare.

De ce traiesti cu falsa impresie ca str.gladitei ar figura pe vre-o harta a primariei sau adp?
Ai vazut vre-o masina de curatenie de la rebu sa curete strada de cand oficialii asmita sustin ca s-a facut predarea de la constructor la dezvoltator?
Eu nu am vazut decat niste muncitori de la strabag care curatau o parcare , dar atat.
Cand a nins,stiu ca tot strabag a curatat (cat de cat) gladitei.

[panter]

emet Intereseaza-te!!!,s-a discutat chiar aici pe forum, sau da un search pe google sau mai bine citeste aici : http://www.skyscrapercity.com/showthrea ... 7&page=193

Strada Gladitei si alte strazi exista acolo de mai bine de 200 de ani, si sunt pe toate hartile primariei.
Un articol despre Vacaresti-ul de alta data ..din Dilema Veche :

Cine a trait în vremurile acelea trebuie ca stie cum aratau Vacarestiul, strada Gladitei sau Povestei, Sezatori sau Ungra.Ieseau oameni cu cobilitele la piata ca în zi de sarbatoare. Bogatie si oameni harnici, în spatele fiecarui gard. Avea lumea stropitori, pompe cu apa, santuri în pamînt pentru irigatie. Dar ce n-avea lumea. În lunca dintre Calea Vacaresti si Vitan Bîrzesti nu era metru patrat de pamînt nelucrat. Nimeni nu facea degeaba umbra pamîntului. Cu sapa, cu calul, nu exista sa nu se faca treaba. Pîrloage nu erau si parca le era rusine oamenilor sa statea degeaba. Era pamînt gras si cu apa multa. Totul, ca un musuroi. Cu pietele aproape, cartierul Vacaresti avea sa devina, în curînd, centrul legumicol al Capitalei. "Se faceau la noi legume, zarzavaturi si flori. Împreuna cu cei din Dudesti, axati pe verdeata, aprovizionam pietele. Aveau oamenii certificat de producatori si excedentul de marfa mergea la en-gros la Obor sau la Unirii. Se producea atît de mult" - povesteste plina de patos doamna Marioara, alaturi fratele ei, Anton.
http://www.skyscrapercity.com/showpost. ... count=3854

Strada Gladitei a fost refacuta ca intrare in complexul Asmita
http://www.skyscrapercity.com/showpost. ... count=3855

Strada Povestei in partea de nord a Sun Plaza si intre ele Sezatoarei, Ungra si Seica
http://www.skyscrapercity.com/showpost. ... count=3855